Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Rouen, dans le quartier Saint-Clément, à 170 m d'une station de métro. Installé au 7e étage, ce 3 pièces de 61 m² offre une terrasse de 42 m² exposée sud-est, qui prolonge le séjour avec cuisine ouverte. Ses deux chambres s'ouvrent au sud, dont une avec un espace bureau.
Les + du bien Séjour avec cuisine ouverte de 27 m², ouvert sur deux façades Terrasse de 42 m² exposée sud-est, avec pare-vues Chambre principale de 10 m² avec espace bureau Deuxième chambre de 9,5 m² Salle de bains avec baignoire WC indépendant Entrée de 7,5 m² avec placards 7e étage desservi par ascenseur Une place de stationnement en sous-sol
Atouts et confort de vie Résidence neuve sécurisée, accès par digicode, vidéophone et badge Vigik Grande terrasse pour vivre dehors à la belle saison Chauffage urbain Porte palière renforcée Fibre optique et local vélos Conception RE2020
Commodités à proximité Station de métro Georges Braque à 170 m, 3 minutes à pied École maternelle à 200 m et école élémentaire à 550 m Commerces de la rue Saint-Julien à 600 m et pharmacie à 850 m Supermarché à 950 m Jardin des Plantes à 750 m Centre historique et cathédrale à 2,2 km, gare de Rouen Rive Droite à 3 km
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
