Centre-ville de PROVINS 77160.
Local commercial à louer situé en plein centre-ville sur une rue commerçante très fréquentée, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Le quartier est dynamique avec un fort passage piéton.
Disponible immédiatement.
Il se compose d'un grand bureau d'environ 55m², d'un dégagement avec un point d'eau et d'un WC indépendant, de réserves et d'un parking privatif dans une cour fermée. Il dispose d'une grande vitrine donnant sur un axe passant.
Ses deux accès indépendants font de ce local un atout intéressant offrant de nombreuses possibilités.
Loyer : 1800 euros TTC / mois.
Montant des charges : 250 euros / mois comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des communs et la taxe foncière.
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 3600 euros.
Dépôt de garantie : 4500 euros.
Contactez-nous afin d'évoquer votre projet, diverses possibilités sont envisageables notamment l'achat de l'immeuble se composant en plus du local de 4 appartements déjà loués et un appartement d'environ 75 m² à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
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