8 MN HAUTEURS DE MONTBRISON BELLE PROPRIETE CINQ CHAMBRES PA
Lézigneux 42600
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8 MN Hauteurs de Montbrison belle construction avec piscine. Maison construction 1975 de type traditionnel de 182 m2 sur un sous-sol complet dalle béton, puis dalle entre chaque étage, aménagement d'une piscine 10X5 avec un pool house de 20 m2 environ (possibilité de créer un petit gîte, il ne manque que des toilettes). Un terrain de 2050 m2, l'espace jardin et parc avec de grands arbres est plat. Le sous-sol de 120 m2 comprend un grand garage ouverture large pour deux voitures, un atelier (local technique piscine) une chaufferie chaudière fuel, une pièce rangement stockage, une buanderie avec des toilettes et un point d'eau, une cave. La partie habitation principale est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée ouvrant sur une terrasse plein Sud, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, un salon ouvrant sur la terrasse également, trois chambres (dont une suite parentale) une salle de bains et une salle d'eau récente, les toilettes sont indépendantes. A l'étage deux chambres en mansarde, nombreux rangements en grenier, des toilettes et un point d'eau. Les prestations sont de qualité, aucun vis à vis, la proximité de toutes commodités et des transports scolaires. DPE : F GES : F Coût de l'énergie entre 6190EUR et 8430 EUR par an, années de référence 2021, 2022, 2023.Taxe foncière 2900 EUR pour 2024 Consommation réelle annuelle sur factures : 2 500 EUR à 3 000 EUR de fuel pour le chauffage et la production de l'eau chaude. A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site.Ce bien n'estpas en copropriété. PRIX : 345 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 m²
1 896 €
50 m²
2050 m²
7
5
1
1
3
1974
Sud
Ouest
6
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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