Exclusivité ouvert inter-agence NEMAUSA IMMOBILIER vous propose a la vente sur la commune de Beauvoisin cette maison de 209m2 de plain-pied construite en 2009, sur une parcelle d'environ 1000m2. au coeur d'un joli village, proche de toutes les commodités (école, commerces et les transports.), à 30 minutes de nos belles plages (le Grau-du-Roi, la Grande-Motte...) et 15 minutes de l'autoroute A9. Cette maison divisée en deux logements. > 1er logement d'environ 120m2 (travaux à prévoir) : vous entrerez dans une belle pièce de vie d'environ 52m2 environ avec cuisine ouverte non équipée. Une baie vitrée vous donnant accès à une terrasse. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale et son dressing de 6m2. Une salle de bain avec une baignoire, une douche et un évier double vasque, et toilettes séparées. 2ème logement d'environ 85m2 ( travaux à prévoir) : vous entrerez dans une belle pièce de vie d'environ 48m2, avec cuisine ouverte équipée, une baie vitrée vous donnant accès à une terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing de 6m2. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un évier une vasque, et toilettes séparées. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 1000m2, piscinable et d'un garage d'environ 27m2. Chauffage par géothermie, double vitrage. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com ou Kévin Harel, EI enregistré à Nîmes sous le RSAC 908 875 941 au 06 76 34 39 58 kevin@nemausaimmobilier.com . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence immobilière spécialiste de l'immobilier à Nîmes, 4 agences à votre service! Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers sur Nîmes et ses alentours. SAS Nemausa Immobilier Siret 819500380 CPI No 30022016000006029
209 m²
1 909 €
52 m²
1000 m²
8
6
2
2
12/05/2023
2009
4
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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