Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Lyon, dans le 7e arrondissement, au coeur du quartier de Gerland. Installé au 8e étage, ce 3 pièces de 63 m² s'ouvre au sud-ouest sur une terrasse de 19 m², qui longe le séjour et la chambre principale. Il dispose d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Les + du bien Séjour avec cuisine ouverte de 23 m² Terrasse de 19 m² exposée sud-ouest Chambre principale de 14 m² ouvrant sur la terrasse Deuxième chambre de 10 m² Salle de bains avec baignoire WC indépendant et buanderie Entrée de 8 m² Un garage en sous-sol
Atouts et confort de vie 8e étage desservi par ascenseurs Chauffage et eau chaude par le réseau de chaleur Parquet contrecollé dans les chambres Vidéophone, contrôle d'accès Vigik et fibre optique Local vélos Conception RE2020
Commodités à proximité Square à 100 m Boulangerie à 210 m et arrêt de bus à 230 m Tramway T6 à environ 270 m Pharmacie à 450 m Métro B, station Debourg, à environ 600 m Supermarché à 680 m
Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
