94 - SAINT MAUR - LA VARENNE ST HILAIRE - MAISON avec JARDIN
La Varenne Saint Hilaire 94210
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Maison Familiale avec Jardin, au Calme et en Plein Soleil ? La Varenne Saint-Hilaire
Nichée dans un quartier pavillonnaire recherché de La Varenne Saint-Hilaire, KW Fortis Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 86,5 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 213 m².
Un cadre de vie paisible et privilégié, à deux pas des commodités, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous allez aimer :
Son jardin sans vis-à-vis, baigné de soleil
Sa belle luminosité et ses espaces extérieurs à chaque étage
Sa localisation idéale, à seulement 800 m du RER A de La Varenne - Chennevières
La maison se compose de deux niveaux aux volumes optimisés :
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie agréable avec salon/salle à manger ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, et une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
Deux chambres confortables, une seconde salle d'eau avec WC, et surtout : une grande terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d'été en toute tranquillité.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de façonner chaque pièce selon vos envies : une vraie toile blanche pour exprimer votre style et créer le lieu de vie qui vous ressemble.
Le jardin, sans vis-à-vis, exposé plein sud, est un véritable havre de paix. Un espace rare et recherché, idéal pour se ressourcer, recevoir ou voir grandir ses enfants en toute sécurité.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison combine fonctionnalité et douceur de vivre.
Un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour organiser une visite, contactez Monsieur Amiel au 06 99 61 23 74
86 m²
6 395 €
24 m²
213 m²
4
3
2
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David AMIEL
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