94 Vincennes. 2 Pièces. Dernier étage. Au pied du Métro.
Vincennes 94300
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260100 euros).
Appartement 2 pièces à vendre à Vincennes 30,65 m² Dernier étage Refait à neuf
Appartement lumineux avec vue dégagée à 300 mètres du métro Saint-Mandé ligne 1
LA VIE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 30,65 m², idéalement situé à Vincennes, à proximité immédiate de Saint-Mandé et à seulement quelques minutes de Paris.
Installé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée.
Un bien particulièrement recherché pour son dernier étage, sa rénovation récente et sa proximité immédiate avec le métro ligne 1.
Un véritable 2 pièces entièrement rénové
L'appartement développe une surface de 30,65 m² et bénéficie d'une véritable configuration en deux pièces avec une chambre indépendante.
La pièce principale offre un espace agréable permettant d'aménager un salon confortable ainsi qu'un coin repas.
La rénovation récente permet au futur acquéreur de profiter immédiatement du logement sans avoir à engager d'importants travaux.
La chambre indépendante constitue un véritable atout pour cette superficie.
Elle permet de conserver une séparation confortable entre l'espace de vie et l'espace nuit, avec la possibilité d'intégrer des rangements selon les besoins.
Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
5e et dernier étage avec vue dégagée
La situation au 5e et dernier étage constitue l'un des principaux points forts de cet appartement.
L'absence de voisin au-dessus apporte un confort appréciable au quotidien.
La hauteur permet également de bénéficier d'une vue dégagée et d'une luminosité particulièrement agréable.
L'appartement profite par ailleurs d'un environnement calme, créant une atmosphère paisible malgré la proximité immédiate de Paris.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, élément à prendre en compte mais qui permet en contrepartie de profiter pleinement des avantages du dernier étage.
Un appartement calme et lumineux
Les fenêtres en PVC avec double vitrage participent au confort acoustique et thermique du logement.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion autonome des consommations.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode.
Le logement est vendu libre de toute occupation, permettant au futur propriétaire d'en disposer immédiatement.
Appartement à Vincennes proche du métro ligne 1
L'emplacement constitue un avantage majeur.
La station Saint-Mandé, desservie par la ligne 1 du métro parisien, se situe à environ 300 mètres.
Cette ligne permet de rejoindre directement Nation, Bastille, Hôtel de Ville, Châtelet, le Louvre, Concorde ou encore les Champs-Élysées.
Cette localisation permet ainsi de profiter du cadre de vie recherché de Vincennes tout en conservant un accès extrêmement rapide au centre de Paris.
Les commerces, restaurants, services et transports sont facilement accessibles à pied.
Acheter un appartement à Vincennes au dernier étage
Vincennes bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa proximité immédiate avec Paris, son réseau de transports et sa qualité de vie.
Les appartements situés en dernier étage sont particulièrement recherchés pour leur calme, leur luminosité et leur sen...
30.65 m²
8 793 €
2
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5 sur 5
3.61 %
1930
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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