Vente maison 6 pièces

532 500 €

(95420) GENAINVILLE - Maison 6 pièce(s) 166 m2, 4 chambres, garage double, jardin clos de murs

Genainville 95420

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Très belle maison contemporaine, grand double garage, jardin clos de murs en pierre, T6, 4 chambres spacieuses et de belles prestations pour ce bien de qualité. Prix de vente 532 500 euros, honoraires charge vendeur. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, à quelques minutes (5 mn) des commerces de Magny en Vexin, de ses collèges et de son futur lycée. Sur la commune dynamique de Genainville, je vous propose cette magnifique maison aux finitions particulièrement soignées Edifiée sur un terrain de 992 m2 constructible et piscinable, complétée par une parcelle de 368m2 semi-boisée en NC avec vue dégagée, cette belle familiale vous attend pour une vie au calme, dans un environnement préservé et naturel, tout en conservant la proximité des services et commerces. A seulement 20 mn de Cergy-Pontoise, 15 mn de Mantes la Jolie, 50 mn de Paris. Idéalement située, cette maison vous offrira le confort et le calme de la campagne, une magnifique vue sur les plaines du Vexin, à quelques minutes des grands axes. Grand séjour/salon d'environ 50m2, terrasse de 80m2, cuisine italienne aménagée et équipée, arrière cuisine, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 wc, ses volumes confortables, sa luminosité et ses prestations sauront vous séduire. Conçue avec des matériaux de haute qualité, cette maison est entièrement chauffée par géothermie. Une centrale d'aspiration installée sur toute la maison, vous facilitera les tâches ménagères. Adoucisseur d'eau, baignoire double à balnéothérapie, isolation renforcée (40 cm de laine de roche) , alarme volumétrique et de contact, portes de garages automatisées, store banne électrique, production d'eau chaude par géothermie, ballon de 300 litres, fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, commande générale et individuelle Aucun vis à vis. Très bien isolée, elle offre un confort thermique de haute qualité. Son joli jardin est une invitation aux plaisirs simples et à la détente. DPE B (84) GES A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777, mandat réf 344360 ARN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines) Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

84

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)