Vente maison 6 pièces
273 500 €

Référence

VM501-GROUPEBDL

Ajout

04/11/2025

À 10 minutes de la mer ! Idéal investisseur

Eu 76260

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).

Maison de maître d'environ 220m², partagée en quatre logements, et édifiée sur 851m² de terrain.

Une entrée commune partage au rez-de-chaussée un premier logement d'une superficie de 115m², composé ainsi :
Séjour avec cheminée et accès sur la terrasse,
Cuisine aménagée et équipée,
Véranda,
Bureau,
Buanderie,
WC.
A l'étage :
Palier,
Deux grandes chambres,
Salle d'eau,
WC indépendant.
Un second logement, situé au rez-de-chaussée, est un studio d'environ 30m² comprenant :
Séjour avec coin cuisine,
Salle d'eau,
WC.
Au premier étage de la maison, vous retrouverez un 3ème logement d'environ 37m² actuellement loué meublé 420/mois:
Séjour,
Cuisine,
Chambre.
Avec salle d'eau sur le palier
Enfin, le dernier logement, situé également au premier étage et d'une superficie d'environ 33m² comprend :
Salon,
Cuisine,
Chambre,
Salle d'eau,
WC.

Au deuxième et dernier étage :
Grand grenier aménageable.
Annexes :
Cave,
Remise,
Bâtiment avec eau et électricité,
Grande salle pour accueillir des repas, avec salle d'eau attenante.
Idéal gîtes ou maison d'hôtes.

Emplacement idéal, à 10 min d'Ault, 15 min de Mers-les-Bains et à 30 min du futur EPR Penly.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 et 5990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.