Vente maison 5 pièces

898 000 €

À 10 MINUTES DES PLAGES ? BELLE MAISON RÉNOVÉE À URRUGNE

Urrugne 64122

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Un cadre de vie recherché entre mer et montagne. Vous cherchez une maison familiale proche des plages, alliant confort moderne et fonctionnalité ? Cette propriété située à Urrugne, à seulement 10 minutes du littoral, pourrait bien vous séduire. ? Une maison lumineuse, entièrement repensée en 2025 ? Construite en 2004 et rénovée avec goût en 2025, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou chambre pour les besoins d'une famille. -Un extérieur bien pensé pour profiter pleinement ? Sur un terrain de 1300 m² entièrement clôturé, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud avec piscine, d'un grand garage, et d'un bel espace de vie extérieur. Du potentiel pour vos projets futurs avec une emprise au sol encore disponible, il est tout à fait possible d'envisager un agrandissement ou la création d'un pool house. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet de vie. Cette annonce référence 294676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 898 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 864 000,00 € Honoraires TTC : 3,94 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

97

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)