Vente maison 5 pièces

293 000 €

A 10 mn de Carcassonne, maison contemporaine avec garage.

Pennautier 11610

0

Dans un village avec toutes les commodités, à 10 mn du centre de Carcassonne, venez découvrir votre future maison. Maison contemporaine construite de plain pied sur vide sanitaire en 2022. Au calme, sur un terrain d'environ 700 m2 avec arbres fruitiers et un très joli puits (en eau toute l'année). Petit jardin potager et poulailler. La maison s'ouvre par une entrée (double dressing pour un rangement XXL), une suite (chambre, salle d'eau et dressing de qualité) avant d'arriver dans un vaste séjour/cuisine de plus de 56 m2. La pièce, ouverte sur le jardin par 3 baies vitrées dont 1 à galandage, est extrèmement lumineuse et permet une vie dedans/dehors en toutes saisons. Pour de bons moments en famille ou entre amis, la cuisine dispose d'un vaste ilot central et d'électroménagers haut de gamme. Vient ensuite l'espace nuit où vous retrouverez 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. Côté rangement, la maison bénéficie d'un cellier (buanderie et chauffe eau thermodynamique) qui ouvre sur le jardin et sur le garage. Construction et matériaux de qualité: norme RT 2012. Climatisation pièce de vie - Huisseries en alu + volets roulants (fermeture individuelle ou centralisée) - construite sur vide sanitaire + isolation sols/murs/combles = consommation énergétique très faible estimée entre 367€ et 497€/an. Mon avis: une maison de qualité où poser ses valises sans travaux intérieur (travaux de finitions en extérieur), tout proche de Carcassonne, au calme.

Consommations énergétiques

Logement économe

38

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)