A 10 mn de St Marcel, Villa de plain pied de qualité à ne pa
Mailhac 11120
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'Élégance de Plain-Pied avec Vue Pinède - COUP DE COEUR GARANTI à Mailhac Le Descriptif qui Fait Rêver Idéalement située dans le charmant village de Mailhac, à moins de 10 minutes des commodités de Saint-Marcel-sur-Aude et d'Argeliers, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011 avec une qualité de construction irréprochable. Oubliez les contraintes, ici l'espace est roi.
Surface habitable : 126 m2
Pièce de Vie Monumentale : Plus de 68 m2 ! Imaginez votre salon, salle à manger et espace détente dans un volume incroyable et lumineux.
Cuisine d'Exception & Arrière-Cuisine : Fonctionnalité et luxe sont au rendez-vous. La cuisine est sublimée par ses plans de travail en granit et équipée de deux fours, idéale pour les passionnés de cuisine. De nombreux placards, des multiples points d'eau et points froids complètent ce lieu de travail parfait.
Côté Pratique et Extérieurs
Stockage et Bricolage : Un grand garage-atelier attenant, complété par un deuxième atelier extérieur très pratique, ravira les bricoleurs ou ceux ayant besoin de place.
Terrain Piscine : Le terrain de 828 m2 est parfaitement dimensionné pour accueillir la piscine de vos rêves et profiter pleinement des beaux jours.
Un Cadre Apaisant : Profitez chaque jour d'une vue agréable et dégagée sur la pinède, synonyme de calme et de sérénité.
Localisation Privilégiée Mailhac (11120) Calme de la campagne et accès rapide aux supermarchés et services. Prix : 280 000 EUR Ne ratez pas cette chance ! Ce type de bien, avec cette surface et ce potentiel, part très vite. Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos !
Eric : 06 63 07 64 65
Note importante sur les visuels : Les premières photos de cette annonce ont été optimisées par intelligence artificielle pour vous permettre de visualiser tout le potentiel d'aménagement et de luminosité de ce bien. Pour une transparence totale, vous trouverez les clichés originaux et non retouchés à la suite de la galerie. Besoin d'une Estimation ? Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Je suis également là pour vous ! Fort de notre expérience depuis 2005, je réalise l'estimation de votre propriété. C'est simple, rapide, et gratuit ! Contactez-moi !
126 m²
2 083 €
68 m²
828 m²
4
3
1
1
2012
Sud
Ouest
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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