NEVERS (58000) - UN HAVRE DE VERDURE A LA VILLE A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE-. La visite commence par le hall cathédrale de cette spacieuse villa familiale, se poursuit dans le séjour / salon baigné de lumière(57 m²), avec cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée, la chambre parentale de16 m² et sa salle de bain de 10m² - ( Chacune de ces pièces dispose de baies vitrées avec accès direct à une terrasse de 177 m² en partie couverte), les 3 chambres, la buanderie, le débarras, le wc avec lave mains,. A l'étage le palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Un atelier, un double garage avec portes automatisées, une cave et le local piscine ainsi qu'un terrain de boules parachèvent l'ensemble. Au bord de la piscine (5M X10M), la terrasse fait face au superbe terrain paysagé qui s'étend jusqu'au petit ruisseau serpentant à l'extrémité de la propriété. Terrain 3760 m². POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES ME CONTACTER AU 0760679695. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 2170.00 et 2990.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3080/P88QJ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_40.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
