Vente maison 5 pièces

633 360 €

À 2 km du bourg de Sarzeau, la campagne préservée.

Sarzeau 56370

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 609000 euros).

Un chemin bordé d'arbres. Le silence. Puis cette maison, posée sur son terrain de plus de 1200 m2, à l'abri des regards.
Rénovée avec soin -- isolation des combles et de quelques rampants, huisseries et pièce de vie repensées, salle d'eau et compteur électrique -- elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande lingerie, une entrée de service, un espace bureau et une suite parentale ouverte sur le jardin, avec sa salle de bain.
À l'étage : un espace télé , trois chambres, une pièce de rangement, une salle de bain.
Le terrain généreux et arboré, laisse place à une possibilité d'extension ou de garage.
Ici, tout respire le calme. Les arbres protègent, le jardin invite, la campagne enveloppe -- et pourtant, Sarzeau n'est qu'à deux pas.
Une maison rare. Un cadre qui ne se refait pas.
Une visite s'impose.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 EUR et 3 180 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Georisques: www.georisques.gouv.fr
Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau
Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

170

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)