A 2 MIN DE VILLENEUVE D'ASCQ Maison 81m² - 2CH - Jardin
Villeneuve-d'Ascq 59650
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 229500 euros).
A VENDRE - Maison de ville mitoyenne - 81m² - Belle pièce de vie - 2 chambres + grenier isolé - Terrasse et Jardin EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE !
Dans un village à deux pas de Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate de la rue des Fusillés et des axes (4 Cantons Haute Borne)
« La maison qui a tout pour plaire (et un peu plus encore ) »
Il était une fois, une maison qui n'attend qu'une chose : rencontrer sa nouvelle famille. Cette maison a tout compris à la vie moderne celle où l'on veut de la lumière, de l'espace, et du confort, sans passer ses week-ends à bricoler.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour de 43 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte digne d'un magazine de déco chic et tendance, un ilot central pour les repas entre amis mais aussi un poêle à granulés pour les soirées d'hiver qui sentent bon le chocolat chaud et une vue sur le jardin exposé sud-ouest qui donne envie d'y passer l'été.
L'étage est tout aussi agréable, pratique et lumineux avec deux belles chambres (10 et 12 m²), une salle de bain familiale, et un deuxième WC (le détail qui change tout, on le sait bien).
Et comme on n'a de cesse que de vous surprendre : une trappe discrète mène à un grenier isolé parfait pour stocker, aménager, ou rêver à une future salle de jeux.
Côté pratique ? Facilité de stationnement, maison en excellent état et aucuns travaux à prévoir. Bref, le combo parfait entre confort, charme et tranquillité, à deux pas de tout ce qu'il faut pour vivre heureux, tout simplement !
On parie que vous aurez envie de la visiter ? Alors, ne trainez pas et appelez-nous vite, on vous ouvre la porte et pas que ? !
'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING 03.20.41.89.73 / 06.08.95.49.27 / 06.70.69.53.63
PRIX : 229 500 dont 9 500 de frais de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 4,32 % d'honoraires.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM581
81.37 m²
2 820 €
43 m²
122 m²
5
2
1
2 (séparés)
1930
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
96
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAC IMMOBILIER
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