Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2023, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 230 m² habitables et une surface au sol de 350 m², cette demeure de caractère vous invite à vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison de standing, en excellent état, dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de 2 WC. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La terrasse, exposée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 668 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent installer une piscine. La cave de 30 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le stationnement intérieur et extérieur pour 2 voitures garantit la praticité au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire le bien-être et la sérénité. Une opportunité unique de posséder une propriété qui allie authenticité et modernité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un bus. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en plein air. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur : https://www.croce-immobilier.fr/ref/VM1285
Maison ancienne
230 m²
3 174 €
40 m²
1045 m²
6
4
1
2
1850
Sud
Oui
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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