À 20 minutes de Rennes, sur un terrain de plus de deux hectares
Treffendel 35380
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Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :
À 20 minutes de Rennes, sur un terrain de plus de deux hectares.
Proche de l'axe Rennes-Lorient et près de la mythique forêt de Brocéliande, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine exposée sud aux proportions majestueuses.
Dans un secteur dynamique, avec un tissu associatif bien fourni et des sentiers de promenade pédestre ou cycliste.
L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse aux très belles proportions avec une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un insert à bois. À suivre, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau privative, un toilette indépendant, et une arrière cuisine-buanderie.
À l'étage une mezzanine XXL dessert 4 chambres aux jolis volumes, un toilette indépendant et une salle de bains.
À l'extérieur la terrain se partage en plusieurs zones :
- Une terrasse articulée en L exposé Sud et Est
- Un jardin paysagé qui bénéficie d'une piscine dont les dimensions sont de 8x4 avec électrolyse et chauffée par une pompe à chaleur.
- Un verger
- Une allée gravillonnée amenant à deux hangars fermés et électrifiés. Chacun fait environ 290 m2. Le premier est scindé en deux espaces, avec lieu de stockage et atelier de bricolage. Le deuxième, lui, est destiné au chevaux, mais pourra facilement être aménagé pour d'autres projets.
- Deux prairies d'environ 2 hectares au total.
Vide sanitaire accessible, brique plâtrière, ardoises naturelles, portail principal électrique, et puit sur le terrain sont des atouts majeurs pour ce bien clefs en main.
Besoin de lieu de stockage pour une petite ou moyenne entreprise? Envie de vivre près de ses animaux, ou tout simplement envie de grands espaces? Ce bien saura combler vos attentes.
Je reste disponible selon votre convenance pour vous faire visiter ce bien rare sur le marché.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
2 176 €
6
5
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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