A 30 mn de Paris Défense - votre maison au calme avec piscin
Orgeval 78630
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Honoraires à la charge du vendeur.
A 30 mn de Paris Défense - votre maison au calme avec piscine ! Visite virtuelle sur demande, plan détaillé - Véritable pépite de 470 m2 au sol (302 M2 utiles) nichée à 15 mn des commerces et des écoles et à 25 minutes de Paris, au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Dans cette belle villa, espace, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent à merveille pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et convivial. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall lumineux qui s'ouvre sur une pièce de vie impressionnante de 65 m2, où volumes généreux et ambiance chaleureuse se rencontrent. Imaginez-vous lové près de la cheminée lors des soirées d'hiver ou profitant du jardin d'hiver baigné de lumière à la belle saison... Un vrai cocon de bien-être !.. La cuisine dinatoire, accessible directement de puis la piscine, est le coeur de la maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée réserve aussi son lot de confort avec une buanderie pratique, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, chacun trouve son espace avec cinq chambres dont quatre équipées de rangements, un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Et pour encore plus de confort, les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative et un WC ainsi qu'un grenier bien pratique. Le sous-sol d'environ 150 m2 réserve de belles surprises : cave à vin, salle de loisirs, atelier, espace de stockage et un vaste garage de 77 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager de 1 193 m2 aux accents méditerranéens, agrémenté de cyprès et de palmiers, invite à l'évasion. La piscine chauffée (8x4m) couverte par un toit rétractable promet d'agréables moments de détente tout au long de l'année. Côté prestations, cette villa est dotée d'un chauffage au sol, d'une chaudière à condensation, d'un portail automatisé, d'un système d'alarme, de la fibre optique et d'un accès rapide aux autoroutes A13/A14. Les transports sont également à proximité : bus express pour La Défense et gare SNCF (futur RER E) à seulement 10 minutes en voiture. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité à deux pas de la capitale, des commerces et des écoles ! Mot de passe sur demande pour accéder à une visite virtuelle haut de gamme. Bubl - Acheter, Vendre, Rénover ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
302 m²
4 934 €
65 m²
1193 m²
12
7
1
3
3
1998
Sud
Ouest
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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