Vente maison 4 pièces

385 000 €

À 300 m du centre de Vaison Maison avec jardin & piscine

Vaison-la-Romaine 84110

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).

Votre agence JURISTIMMO vous propose, à seulement 300 mètres du centre de Vaison-la-Romaine, cette maison des années 80 développant environ 125 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et paysager de 625 m2.
Ici, le véritable privilège est l'emplacement : profiter d'un environnement calme et résidentiel, tout en rejoignant en quelques minutes à pied les commerces, restaurants et animations du centre-ville.
La maison offre des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine à vivre de 26 m2, un salon de 26 m2 prolongé par une véranda de 10 m2 ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. Une vaste buanderie de 15 m2 et un garage de 21 m2 complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, une seconde chambre d'environ 14 m2, ainsi qu'un grenier de 19 m2, offrant un appréciable espace supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables coups de coeur de la propriété. Clos, arboré et paysager, il accueille une belle piscine 8 × 4 m équipée de son dôme rétractable, idéale pour prolonger les plaisirs de la baignade. Un local à proximité immédiate de la piscine, équipé d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un second local de 6,50 m2, parfait pour vélos, transats et matériel de jardin, viennent compléter cet espace.
Une adresse rare à Vaison-la-Romaine, pour celles et ceux qui rêvent de profiter d'une maison avec jardin et piscine tout en conservant le privilège de rejoindre le coeur de ville à pied.
Prix de vente : 385 000 EUR honoraires inclus
Prix hors honoraires : 365 000 EUR
Honoraires TTC : 20 000 EUR, soit 5,48 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.
Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80.
Agent commercial RSAC 813 922 374 Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

224

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)