A seulement 4 km d'Uzès, dans un environnement champêtre, ensemble de deux maisons avec pour chacune une entrée indépendante et compteurs distincts.
La maison principale offre en RDC une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda et un wc avec lave-mains.
A l'étage: trois chambres dont deux avec balcons et une salle d'eau confortable avec WC.
Un demi-étage supplémentaire accueille une quatrième chambre en suite avec terrasse.
En extérieur on profite d'un espace détente avec barbecue, une piscine (12,5X 5,5), un forage (6 m3/ heure de débit), un Jacuzzi, un grand garage (40 m2) ainsi que deux caves.
La deuxième maison accueille en RDC un jardin avec espace barbecue, une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et une terrasse.
Emplacement au calme tout en étant à proximité des commodités. Idéal projet familial. Il y a une école primaire dans la commune.
L'autoroute A9 et les nationales N106 et N100 sont accessibles à moins de 19 km. On trouve un supermarché dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur : https://www.croce-immobilier.fr/ref/VM1290
Maison traditionnelle
236 m²
2 002 €
20 m²
30 m²
2560 m²
9
5
2
2
5 (séparés)
1973
Sud
2 (20 m²)
Oui
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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