A 5 min de Villeneuve sur Lot, propriété en pierres avec cha
Castelnaud-de-Gratecambe 47290
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Découvrez cette propriété en pierres, exploitée en tant que chambres d'hotes et gîte. La maison principale est composée d'une vaste entrée de 31m2, desservant 2 suites (15 et 22m2) un salon de 26 m2, une première salle à manger de 27m 2 et une seconde de 31m2, vous y trouverez aussi une buanderie, de wc, une cave de 45m2 une véritable cuisine digne d'un restaurant de 30 m2 avec accés sur une terrasse. à l'étage, un couloir de 30m2 distribue 4 suites avec salle d'eau et wc ( 15, 22 26 27m2), dont 2 suites avec un accès sur le balcon fillant. Il vous reste la possibilité d'aménager les combles 120m2 avec la charpentes réalisée par Les compagnons. En plus vous profiterez d' un gîte attenant à la maison principale de 47m2 loué 320EUR. Vous y trouverez en plus 3 garages mitoyens de 18m2 chacun. Le tout est édifié sur un terrain de 4500 m2 Les plus : le secteur, puit, chaudière à condensation 2012, alarme, électricité refaite en 2014, toiture en partie neuve, double vitrage, tout à l'égout, prestations de qualités. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
625 m²
728 €
5300 m²
10
7
9
10
1867
Oui
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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