Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Beuzeville, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2012 est une véritable opportunité, rare à la vente.
Elle offre une entrée avec placards de rangement, un spacieux séjour-salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur). Une arrière-cuisine / buanderie complète l'espace fonctionnel.
La partie nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un vasque, ainsi que d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses :
à l'arrière, une terrasse carrelée de 30 m² équipée d'un store banne et d'un brise-vue,
à l'avant, une terrasse en bois de 10 m² également équipée d'un store banne.
Un cabanon de jardin de 12 m² en parfait état vient compléter cet ensemble. Jardin soigneusement aménagé et entièrement clôturé de 856m2.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Cette annonce référence 304236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER GAUCHET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 94097395100012.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 545 €
5
3
1
1
2012
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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