? COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison familiale avec dépendances sur un terrain de 1600m² arboré ? Venez poser vos valises dans cette charmante maison traditionnelle d'environ 126m², parfaitement entretenue et vivable de plain-pied ! ? Idéalement située dans un village dynamique avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison reliée au tout-à-l'égout vous séduira par son authenticité, sa luminosité et ses beaux volumes. ? En rez-de-chaussée :
Une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison Un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées en famille Une chambre confortable de 13m² Une salle de bains, WC séparés Une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos talents de chef !
? À l'étage, un espace parfait pour les enfants ou les invités :
3 chambres, un dressing, une salle de douche avec WC Dalle béton, gage de qualité et de solidité
Et ce n'est pas tout ?! ? En bonus :
Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (atelier, cave, rangement ) Plusieurs bâtiments annexes, dont un espace de 110m² avec électricité, eau et WC idéal pour une activité, un garage ou un espace de loisirs
? À l'extérieur : un terrain de 1600m² arboré, agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers et d'un jardin paysager. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature ! ? Les + :
Façade récemment ravalée Toiture en ardoise Tableau électrique aux normes (disjoncteurs) Construction solide avec dalle béton à l'étage
? Ne tardez pas à venir la visiter Cette maison a tout pour plaire !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
126 m²
1 738 €
26 m²
1656 m²
6
4
1
1
2
1973
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
100
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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