A 5 minutes de Obernai, charmante maison récente 5 pièces , 4
Obernai 67210
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 365000 euros).
Votre contact pour cette maison à Gertwiller : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
Nouveauté ECKERT IMMOBILIER
A Gertwiller , à 5 minutes de Obernai
Découvrez cette charmante maison construite en 2017, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 4,50 ares, elle bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
D'une superficie d'environ 133m² habitables , cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque -Un garage avec espace de rangement
À l'étage : - Un dégagement avec espace bureau -Une buanderie avec WC -Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - Quatre chambres confortables
À l'extérieur , vous pourrez pleinement profiter : d'un parking privatif pour deux véhicules , d'une terrasse conviviale et d'un jardin .
Prestations et confort : -Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant sur les deux niveaux -Menuiseries aluminium double vitrage -Volets roulants motorisés
On aime : -Sa situation pratique, proche des commerces, écoles et axes de communication -Son jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours -Sa conception fonctionnelle et sa bonne répartition des espaces -Ses prestations modernes et soignées
Une maison récente, clé en main, qui séduira les familles à la recherche de confort et de praticité, dans un secteur agréable et bien desservi.
DPE: B
PRIX: 379.000 HAI ( dont 4 %ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 365 000
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 . Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 678.00 . Date de réalisation du DPE : 23-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
133 m²
2 850 €
450 m²
5
4
2
2
3.84 %
2017
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Célia MENGER
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