Vente maison 4 pièces

383 200 €

A 5 mn de ST GILLES CROIX DE VIE, à LE FENOUILLER maison de 2006, 3 chambres, 103 m2

Le Fenouiller 85800

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Située au Fenouiller (85800), dans un quartier résidentiel au calme cette maison de 2006 proche des commodités de la ville, des commerces et des écoles. La propriété dispose d'un joli jardin avec une grande terrasse, des places de stationnements et d'un garage attenant. La parcelle de 519 m2 environ est entièrement clôturée. À l'intérieur, cette maison de 103 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres équipées de placards, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une vaste arrière cuisine ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les menuiseries en double vitrage dotent la maison d'une excellente isolation, et le garage attenant ajoute une touche de praticité. Des aménagements de qualité tels que des volets roulants automatiques, 3 belles baies vitrées, un chauffe-serviette dans la salle de bain et un chauffage électrique au sol avec PAC performant. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. Le parquet et le carrelage au sol apportent une touche chaleureuse à ce bien. En résumé, cette maison au Fenouiller allie confort, fonctionnalité et proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans une habitation soignée et bien située. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hervé MORLIERE, Tél. : 06 03 54 78 93, E-mail : herve.morliere1@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)