A 6,5km de la gare TGV d'Angoulême superbe maison contempora
Saint-Yrieix-sur-Charente 16710
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 590000 euros).
Maison contemporaine d'exception Prestations haut de gamme À la recherche d'une villa alliant confort, élégance et modernité ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 2013, à l'architecture résolument contemporaine et aux matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et sécure. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux axes de circulation et à la gare d'Angoulême (6,5km) mais également la possibilité de belles balades de long de la 'Coulée Verte' ou d'aller chercher votre pain à pied ou en vélo. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial s'ouvre sur une magnifique cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. La maison offre un confort de vie rare avec deux véritables suites parentales de plain-pied, chacune disposant de ses propres équipements, garantissant intimité et bien-être au quotidien. Un bureau en rez-de-chaussée et une 3ème chambre avec salle d'eau au 1er étage rajoutent autant de couchages possibles. Les extérieurs, soigneusement aménagés et paysagés, invitent à la détente avec 3 terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée selon l'ensoleillement. Pour des instants de relaxation privilégiés, vous bénéficierez également d'un jacuzzi et d'un sauna infrarouge. Un double garage et du stationnement complètent l'ensemble. Une propriété rare sur le secteur de Saint-Yrieix-sur-Charente, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Une visite de ce bien 'clés en mains' s'impose ! PIERRES DE CHARENTE Vivre en Province
230 m²
2 687 €
82 m²
999 m²
5
3
1
2
3
4.75 %
2013
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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