A Anglet, Maison 160 m2 avec jardin et garage-10 mn des plages d'Anglet et du centre de Bayonne
Anglet 64600
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En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 160 m², située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bayonne, 10 minutes des plages d'Anglet et 5 minutes de la forêt de Chiberta.
Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un agréable jardin à l'arrière ainsi qu'un garage indépendant.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une véranda lumineuse, deux chambres, une pièce à vivre, une kitchenette, une salle de bain et un espace technique.
À l'étage, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, un couloir desservant deux chambres, un cellier, une salle de bain et un WC séparé.
Côté confort :
Chauffage au gaz
Grand garage indépendant
Les atouts :
Terrain piscinable
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ville, des plages et de la nature.
Une maison fonctionnelle et lumineuse offrant un excellent potentiel, idéale pour une famille, 2 appartements indépendants ou pour un projet de résidence secondaire.
Visite virtuelle et photos du rez de jardin sur demande
Cette annonce référence 305935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.
Prix du bien : 675 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €
Honoraires TTC : 3,85 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 370 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
4 091 €
660 m²
6
4
1975
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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