Vente maison 4 pièces

255 000 €

À Argens-Minervois (11), Villa 3 chambres avec jardin au bor

Argens-Minervois 11200

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Honoraires à la charge du vendeur.

SOUS OFFRE!!! Rare!! Faites l'acquisition d'une villa en R+1 dans un environement exceptionnel avec 3 chambres une sallle d'eau et salle de bain, garage, buanderie et une belle terrasse orientée sud avec un accès direct au ponton du Canal du Midi. La construction de 2014. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants et/ou comme résidence secondaire. Logement composé d'un coin salon de 21m2, un espace cuisine complètement équipée, de qualitée, ouverte sur la salle à manger et accès au cellier/buanderie. Al'étage un espace nuit comprenant 3 chambres et la salle de bain. Point très pratique, l'existence de sa douche séparée au RDC représente une source de confort indéniable. Sa surface intérieure habitable totalise autour de 119m2. Tranquillité assurée grâce au double vitrage.Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin de 375m2 avec 2 forages et une terrasse occupant 20m2. L'habitation donne accès à une aire de parking privative pour min 2 voitures et un garage. Coût de l'impôt foncier : 1 100 euros annuels.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)