A CASTANET- Laissez vous séduire par cette villa familiale de caractère au style moderne et épuré d'environ 200m2. Située sur les hauteurs de Castanet, à l'abris des regards indiscrets ce bien propose une belle entrée desservant une pièce à vivre de 51 m2 avec une vaste cuisine entièrement équipée, une salle TV de 20m2, un bureau ou chambre, un cellier/buanderie, un double toilette. En espace nuit, on retrouve une suite parentale de 24 m2, 2 chambres avec leurs propres pièces d'eau de 17m2 et 20 m2. L'ensemble des pièces de vie et ses larges baies vitrées permettent de profiter d'une luminosité généreuse et d'une belle vue sur les espaces extérieurs. Le tout complété par un pool house, un local piscine ainsi qu'un espace de 26.70m2 pré-aménagé idéal pour la création d'un studio indépendant ou local professionnel. Cette villa offre un espace de stationnement extérieur généreux qui permet de stationner 6 véhicules. Les plus: construction de 2019 sous garantie décennale, pompe à chaleur gainable, menuiseries alu, piscine 8X4 au sel, parcelle entièrement aménagée dont espace potager, terrain de pétanque.DPE A, consommation d'énergie annuelle comprise entre 610EUR et 870EUR (référence tarif 2021). L'ensemble de nos photos disponibles et visibles sur notre site internet www.kbimmo31.fr Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réf. KBImmo31 no 1003.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIROLA-SAMAIN, Présidente de la SAS ART'IMMO31 immatriculée au RCS de Toulouse no 953 468 220 sans détention de fonds- CPI 31 01 2024 000 000 006.
200 m²
3 850 €
51 m²
1717 m²
6
4
1
2
2
209
Sud
Ouest
6
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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