Vente local

78 400 €

A CEDER - DROIT AU BAIL CAPITOLE (31000)

Toulouse 31000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).

A CEDER - DROIT AU BAIL en plein coeur historique de Toulouse (31000). Emplacement Premium à deux pas du Capitole.
78400EUR ttc de droit d'entrée.

Une adresse privilégiée pour donner vie à votre projet professionnel ! (SAUF RESTAURATION ou activité nuisible au voisinage).

Vous recherchez un emplacement stratégique au coeur de Toulouse pour développer votre activité ?

Découvrez ce local commercial d'environ 50 m2, idéalement situé à deux pas de la célèbre place du Capitole, dans un secteur particulièrement recherché et bénéficiant d'une bonne visibilité.
Réparti sur deux niveaux, ce local offre une configuration fonctionnelle et modulable, permettant d'imaginer différents concepts professionnels.

DES ESPACES BIEN AGENCÉS ET FONCTIONNELS
Le local se compose de :
- Une belle pièce principale d'accueil avec le cachet Toulousain, idéale pour recevoir votre clientèle.
- Trois espaces distincts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire.
- Un vestiaire.
- Une douche.
- Un WC.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Emplacement privilégié en plein coeur de Toulouse.
- À quelques pas seulement de la place du Capitole.
- Bonne visibilité commerciale.
- Environ 50 m2 répartis sur deux niveaux.
- Plusieurs espaces permettant une organisation adaptée à votre activité.
- Un environnement central et recherché.
- Faible loyer

UN EMPLACEMENT POUR DE MULTIPLES PROJETS
Commerce de proximité, activité de services, showroom, concept store, profession libérale ou activité spécialisée : ce local offre de belles perspectives pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville toulousain.

Une opportunité rare pour installer votre activité à une adresse stratégique !


****Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez Sarah pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par BRETAULT Sarah - EI - NoRSAC: 752 141 333, Enregistré à de TOULOUSE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -