Location local

134 400 €

À CÉDER Fonds de commerce ou droit au bail Bordeaux quar

Bordeaux 33000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).

À céder à Bordeaux (quartier Gambetta / Judaïque), un local commercial de 71 m2 en excellent état, idéalement situé dans une zone à fort passage piéton et automobile, à proximité immédiate des transports en commun. Très belle opportunité pour lancer ou développer son activité dans un quartier vivant et commerçant de Bordeaux.
Le local est entièrement équipé avec extraction pour une activité de restauration rapide sur place ou à emporter, traiteur, boucherie, pâtisserie etc....
Il dispose d'une cuisine professionnelle aménagée, d'une terrasse extérieure autorisée, et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, local très propre et fonctionnel.

Prix de cession : 120 000 EUR Loyer mensuel : 2 000 EUR net Charges foncières annuelles : 820 EUR Nature de la cession : Fonds de commerce ou droit au bail