Vente maison 1 pièce

535 500 €

A céder exploitation d'élevage ovin 60 HA avec 130HA en loca

Gramat 46500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).

A 20 minutes de Gramat, dans le Parc Régional du Quercy, venez découvrir cette belle exploitation d'élevage ovin de 160HA avec un grand potentiel de développement.
Le foncier en pleine propriété totalise environ 60HA de sol argilo-calcaire, dont 25HA de terres et environ 35HA de parcours (landes et taillis simples).
En complément sont exploités en location environ 130HA accessibles avec les brebis depuis les bâtiments, dont 31HA de terres et environ 99HA de parcours (landes et taillis simples).
Droit de paiement de base existant, Mae et Ichn.
Sur l'exploitation s surfaces complémentaires à l'achat ou en fermages sont envisageables.et en pleine propriété, environ 2500m2 de bâtiments agricoles en bon état et fonctionnels pour 400 brebis :
-1 bergerie récente d'environ 850m2 proche des terres en fermages et à 800m des autres bâtiments.
-1 bergerie-hangar d'environ 750m2
-1 bergerie-hangar d'environ 350m2 (voir possibilité de changement de destination en habitation si intallation agricole).
-1 hangar de stockage de 550m2
Le cheptel et le matériel sont en option d'achat.
Idéal projet d'installation évolutif, ou projet de développement.
Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles - EI - NoRSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -