À Chamalières, appartement avec balcon 2 chambres en vente
Chamalières 63400
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SC 740 L'agence Cebeillac Immobilier et Samuel Chevalier, vous propose cet appartement de85 m2à fort potentiel, situé en rez-de-chaussée de la résidence priséeLes Roches. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce aux larges baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière. Un bien idéal pour concrétiser un projet de rénovation à votre image, dans un environnement calme et agréable. L'appartement se compose comme suit :
Uneentrée spacieused'environ 8 m2 avec placard de rangement,
Sur la gauche : unsalonlumineux de 20m2 et unepremière chambrede13 m2,
Sur la droite : unecuisine ouverte sur la salle à manger, représentant un bel espace de vie d'environ25 m2,
Un couloir dessert ensuite unesalle de bainsd'environ6 m2, desWC séparés, ainsi qu'uneseconde chambrede plus de12 m2.
À cela s'ajoutent :
Unbalcon de près de 11 m2, parfait pour profiter des beaux jours,
Ungarage privatif,
Et une cave saine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Taxe foncière : 1327 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
1 882 €
11 m²
4
2
1
1
265 € / mois
1974
1 (11 m²)
Oui
1
Oui (186 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHEVALIER Samuel
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