Vente maison 4 pièces

150 000 €

À CHARLEVILLE-MÉZIÈRES ? MOHON ? LE COCON FAMILIAL PARFAIT AVEC JARDIN, GARAGE & AUCUN TRAVAUX !

Charleville-Mézières 08000

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Sous offre MAISON SEMI-MITOYENNE ? 95 M² ? TERRAIN 530 M² ? 150 000 euros Vous rêvez d'un lieu chaleureux, fonctionnel, avec un bel extérieur et sans travaux à prévoir ? Cette maison semi-mitoyenne des années 40, située dans le quartier recherché de Mohon, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, on sent que c'est une maison qui a été aimée et bien pensée. Les volumes sont agréables, la lumière entre à flots, et chaque espace a été optimisé pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon/salle à manger spacieux, idéal pour les soirées cocooning ou les repas entre amis Une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, pour libérer votre créativité Une véranda lumineuse, à vivre toute l'année Une buanderie discrète et pratique A l'étage : Deux chambres confortables, parfaites pour la vie de famille Une salle de douche contemporaine Un grenier aménagé en troisième chambre, avec placards intégrés : idéal pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis Et côté extérieur, c'est un vrai bonheur : Terrain clos de 530 m², sans vis-à-vis, calme et ensoleillé Garage indépendant pour stationner ou bricoler en toute tranquillité Cave pour stocker ce que vous voulez, loin des regards Abri de jardin en dur pour les outils, les vélos, les projets Potager prêt à planter pour ceux qui rêvent de tomates maison et d'aromates à portée de main Confort et technique : Chauffage gaz avec chaudière récente (2019) Menuiseries PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue Emplacement : Dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles, transports, avec une vraie vie de quartier. Prix : 150 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE en cours Une maison qui a du charme, du confort, de la lumière, et un extérieur comme on les aime. Un vrai coup de coeur pour une vie simple, douce et bien ancrée. A visiter sans tarder. Vous allez vous y projeter en un instant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 408934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .