Vente maison 5 pièces

420 000 €

A CHARNY, MAISON INDIVIDUELLE DE 140M2 utile SUR UN TERRAIN

Charny 77410

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Honoraires à la charge du vendeur.

Christel MORIGNOT, vous propose sur la commune de Charny, à 5min de Claye Souilly, une maison individuelle de 140m2 utile, 124m2 (habitable),sur un terrain de 500m2, idéalement située dans un secteur paisible, comprenant en plain pied, une pièce de vie lumineuse de 40m2 environ (entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger) qui donne sur le jardin, une cuisine séparée, aménagée et totalement équipée, qui peut être ouverte, chambre avec dressing, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé avec lave mains, un couloir qui dessert un garage isolé de 23m2 avec porte motorisée, comprenant de nombreux rangements. A l'étage, un couloir avec placards et dressing dessert 1 grande chambre meublée avec climatisation réversible, une salle d'eau avec wc, une chambre et une grande chambre avec climatisation réversible. Les + : possibilité d'agrandissement, 1 place de parking, fibre, fenêtres PVC double vitrage, volets ALU et volets électriques sur velux, tout à l'égout, vide sanitaire, abri bois, abri jardin, abri avec barbecue, climatisation dans les chambres de l'étage, nombreux rangements, VMC, adoucisseur, chauffage électrique, cheminée avec insert, Jacuzzi canadien à l'abri des regards pour profiter été comme hiver, avec douche sur terrasse aménagée avec spots intégrés et store banne motorisé avec éclairage led, jardin paysagé (palmiers, camélias, lauriers..), vide sanitaire. Commodités sur place, commerces, écoles, collège,crêche, pharmacie, pôle médical, supérette, restaurant. Bus : lignes 17 et 19. A 3min de la RN3, 10 min du RER MITRY et de la gare SNCF Meaux ou Esbly. Vidéo sur demande. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Cette annonce a été rédigée par un agent mandataire en immobilier du réseau Expertimo immatriculé à Meaux sous le numéro 839153145. Pour consulter les risques : https://www.georisques.gouv.fr/
Cette annonce vous est proposée par MORIGNOT Christel EI - - NoRSAC: 839153145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)