À deux pas de tout ? Longère rénovée proche d'Agen avec potentiel
Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette charmante longère rénovée récemment n'attend que vous !
Elle se compose d'un séjour chaleureux de 35 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, et d'une salle de bains.
Vous disposez également d'un garage, d'un appentis de 30 m² et de combles aménageables, parfait pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Le tout sur un terrain plat et arboré de 850 m², idéal pour vos projets extérieurs.
Accès rapide à l'autoroute A62
Commerces, écoles, services, ramassage scolaire à seulement 5 minutes
Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir !
Un bien rare à visiter rapidement pour profiter d'un cadre de vie agréable avec tout à portée de main.
Alors n'hésitez pas à contacter votre conseiller LEDIL Immo, Ludovic, pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_8334
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.13% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 195 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 010 €
35 m²
855 m²
3
2
1
1
1900
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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