À Clermont-Ferrand, en étage élevé studio de 22.67m2 quartie
Clermont-Ferrand 63000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 65000 euros).
À Clermont-Ferrand, placement immobilier garanti avec ce beau studio de 23 m2.
Un logement facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs.
Cet appartement est composé d'un salon de 12 m2 avec grand placard de rangement intégré, une cuisine aménagé et équipé de plus de 7m2 ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien reste entièrement équipé.
Ce bien est au 4e étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage.
Prix de vente : 65 000 EUR net vendeur (7.5% honoraire agence charge acquéreur) soit 69 875 EUR Honoraires agence inclus.
Son classement énergétique en fait un point fort car il est en D du fait des travaux d'isolations intérieurs qui ont été effectués.
Charges prévisionnelles annuelles : 711.10 EUR comprenant (eau froide, entretien des communs, ascenseur...) soit 60 EUR / mois
Taxe foncière : 520 EUR
CONSOMMATION: D (249) / GES: B (7).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 730EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04 73 29 98 26 si vous souhaitez organiser une visite de ce studio ou votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809..
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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22.67 m²
3 082 €
12 m²
1
1
4 sur 5
7.50 %
60 € / mois
1948
Nord
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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