Vente appartement 2 pièces

230 000 €

À découvrir : appartement T2 avec fort potentiel, à rafraîch

Thonon-les-Bains 74200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur, cet appartement de type 2 saura vous séduire par son emplacement idéal et son charme unique.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et plein de caractère. Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne avec petite vue sur le lac, accessible aussi depuis la chambre.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Confort supplémentaire : chauffage individuel au gaz de ville et fenêtres récemment remplacées.
Les plus : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Emplacement recherché : commerces et bus au pied de la résidence, parc du Pillon à deux pas, centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied.
Charges de copropriété : 100 EUR par mois.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)