À découvrir : maison de 99 m² aux beaux volumes, idéalement agencée
Pontault-Combault 77340
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À découvrir : maison de 99 m² aux beaux volumes, idéalement agencée
Cette agréable maison vous accueille par une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
L'ensemble est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter des longues soirées d'hiver.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez d'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une chambre supplémentaire et d'un dressing spacieux.
Un atout supplémentaire : un garage indépendant avec un étage, parfait pour un espace de rangement ou un atelier.
Le tout est complété par un jardin clos de 566 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Cette annonce référence 297213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44413677400031.
Prix du bien : 362 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
3 657 €
4
3
1
1988
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marc ANTOINE
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