Venez explorer cette ferme lomagnol abritée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour les passionnés de nature et d'endroits authentiques, ce bien est fait pour vous.
L'habitation comprend une cuisine qui donne sur l'espace de vie, un salon, trois chambres, une vaste salle d'eau dotée d'une douche et d'une baignoire. Vous y trouverez aussi une ancienne étable adjacente, qui est accessible depuis la maison et peut être aménagée selon vos préférences.
Au niveau supérieur, on peut aménager diverses pièces.
À l'extérieur, un vaste garage accolé à la ferme avec une grande hauteur sous toiture, proposant de multiples options d'aménagement.
Vous découvrirez aussi un puits, un poulailler bâti attenant à la maison et divers arbres fruitiers qui vous attendent, le tout sur une parcelle de plus de 3000m2.
La maison est habitable de suite, bien qu'un léger rafraîchissement soit nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour l'envoi de la visite virtuelle.
Cette annonce référence 290299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
147 m²
1 531 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANUELA MARLAS
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