Magnifique duplex 4 pièces avec balcon dans une résidence récente et sécurisée !
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 2011 avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger, le tout prolongé par un large balcon exposé ouest, idéal pour profiter de belles soirées.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres lumineuses, une spacieuse pièce d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un vélux et d'un sèche-serviettes, ainsi que des wc séparés.
En complément, une cave et 3 places de parking en sous-sol.
Cet appartement, habitable immédiatement, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités.
Il représente une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Contactez-moi dès à présent pour une visite !
Cette annonce référence 286791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51925014600023.
Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 628,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 855.00 € et 1157.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 560 €
4
3
1
1
3 sur 3
2011
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NATHALIE BOUET
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