A DECOUVRIR SANS TARDER: ESPACE, CONFORT, BONNE EXPOSITION et CALME
Les Mées 04190
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Dans un quartier CALME du village, cette MAISON TRADITIONNELLE de 117m² de surface habitable, construite sur un vide sanitaire, a été ENTIEREMENT RENOVEE avec soin et goût. Le premier niveau comprend un coin buanderie avec toilettes, une CUISINE MODERNE AMENAGEE et EQUIPEE, avec son îlot central; Elle s'ouvre sur une PIECE DE VIE SPACIEUSE et LUMINEUSE, composée d'un SALON et d'un ESPACE REPAS : l'ensemble est agrémenté d'un POELE A GFRANULES, Une SUITE PARENTALE de 19 m² avec lavabo et douche italienne complète ce niveau. Au demi étage supérieur ( après quelques marches d'escalier) se trouvent une SALLE D'EAU de plus de 7 m²avec douche italienne, lavabo et espace prévu pour le branchement d'un second toilettes et DEUX CHAMBRES de 11 et 13m² dont une équipée d'un dressing.
Les +++ sont : - DOUBLE VITRAGE,
- CLIMATISATION à air pulsé
-PANNEAUX SOLAIRES pour le chauffe-eau thermodynamique,
- ADOUCISSEUR D'EAU
- EAU DU CANAL pour arrosage.
Edifiée sur un TERRAIN PLAT de 690 m² environ, PISCINABLE, clôturé et arboré et parfaitement entretenu, cette maison comporte plusieurs TERRASSES, un GARAGE de 40m² environ dans lequel se trouve le chauffe-eau, et une pièce de rangement ou à aménager.
Le DPE actuel établi en 2021 ne tient pas compte des derniers travaux effectués.
Montant de la taxe foncière: 2014 euros
Cette annonce référence 279086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 949 €
4
3
1
1
1972
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Danielle LAUGIER
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