Vente appartement 4 pièces

135 000 €

À DÉCOUVRIR sur PORT-DE-BOUC Résidence Les Horizons de la

Port-de-Bouc 13110

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Honoraires à la charge du vendeur.

IDÉAL POUR LES AMOUREUX DU BRICOLAGE !
Dans un environnement pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, venez découvrir cet appartement traversant de type 4, baigné de lumière, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue.
D'une surface habitable de 69,12 m2, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine (Pièce à aménager) avec accès à un séchoir, de trois chambres, d'une salle d'eau (Pièce à créer), ainsi que de WC séparés avec placard.
Vous apprécierez son balcon exposé plein sud avec une vue dégagée, ainsi que les atouts supplémentaires : Cave de 6m2. Son garage en supplément (16000EUR)
Copropriété de 165 logements Charges prévisionnelles : 202 EUR / mois, incluant le chauffage collectif au gaz, eau froide et chaude, entretien des parties communes et espaces verts, présence d'une femme de ménage. Portail électrique.
Travaux à prévoir : simple vitrage, volets bois. Cuisine et salle d'eau.
Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025. DPE : D/ GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 EUR et 1 563 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
À visiter sans tarder ! Réf. annonce : 219508 Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller L'immobilier Réuni : 07.61.62.44.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)