A deux pas de l'esplanade et de la mer - Studio refait à neuf
Camiers 62176
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A seulement quelques mètres de l'esplanade et de la plage, venez découvrir ce charmant studio entièrement refait et décoré avec goût, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Le bien comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC intégré, une agréable pièce de vie avec coin repas, baignée de lumière par la grande baie vitrée récente, ouvrant sur un balcon exposé plein ouest.
Vendu avec une place de parking privative et une belle cave (idéale pour le stockage ou y ranger les affaires de plage).
Coup de c?ur assuré pour ce studio clé en main, idéal pour un pied à terre à la mer ou un investissement locatif.
Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !
Cette annonce référence 306695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE OLIVIER (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84188628600019.
Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 385 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22 m²
4 541 €
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1980
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sophie OLIVIER
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