A deux pas de la gare de Vaires-sur-Marne, et de ses commerces, dans la résidence privée et sécurisée 'Le Bois de Vaires' venez découvrir ce bel appartement F4 composé d'une entrée, un beau double séjour avec sa cuisine équipée semi-ouverte (possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une grande pièce de vie selon vos envies), une chambre ou bureau, un cellier et une buanderie. L'espace nuit possède 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien. La résidence du ' Bois de Vaires ' possède beaucoup d'atouts : Un parking extérieur pour les résidents, de beaux espaces verts, un gardien, a deux minutes des écoles , de la gare, et des ses commerces. Les+++: - Sa localisation ( à deux pas de tout ce dont vous avez besoin) - Sa configuration et ses rangements ( buanderie, cellier ...) - Résidence sécurisée avec gardien - Place de parking sécurisée et cave - Faible charges de copropriété 200 euros/mois comprenant eau froide et chauffage au sol ect .... Venez visiter votre futur chez vous avec l'Agence Biglione JL Immobilier 01.87.07.96.37
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1740.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.83 m²
2 934 €
24.00 m²
4
3
1
1
2400.00 € / mois
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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