A deux pas de La Grande Rue de la Croix Rousse et Hopital
Lyon 69004
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Honoraires à la charge du vendeur.
Lyon 4. Proximité Grande rue de la Croix Rousse - Hôpital Croix ROUSSE . Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite en 2010 close et joliment arborée, appartement F2 de 54m2 composé d'un séjour Exposé sud parquet de 17m2, une chambre de 13m2 parquet , une cuisine indépendante de 11m2, Salle de bain et toilette indépendante. Environnement agréable et verdoyant de part et d'autre. Accès simple à l'appartement. Il restera à aménager une cuisine et raffraîchir l'ensemble pour en faire un lieu de vie très sympa. Le montant des charges annuelles s'élève à 850 et la taxe foncière est de 680. Prendre rendez-vous au 06.60.29.17.40 ou dbrun@bic-immo.com. C'est annonce n'est pas rédigée avec de l'IA elle reflète donc la réalité :)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN Carte T CPI69012020000044528
54 m²
4 537 €
17 m²
2
1
1
1 (séparé)
31/07/2026
65.00 € / mois
1994
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel BRUN
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