À deux pas de la plage, maison contemporaine au calme ? cadre prisé !
Larmor-Plage 56260
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Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2001, nichée dans un environnement recherché à seulement une minute à pied de la plage, et proche du bourg.
Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, elle propose une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative.
Le séjour lumineux, sans aucun vis-à-vis, vous séduira par sa clarté et son atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine séparée, parfaitement équipée, ravira les amateurs de cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités en toute sérénité.
Enfin, une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) complète ce bien aux nombreux atouts.
Bénéficiez d'un grand garage électrifié
Terrain clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 724 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : gwenaelle.guillerot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731
147 m²
4 925 €
367 m²
6
4
2
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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