Vente maison 3 pièces

450 000 €

A deux pas de la Rance - C?ur de Saint Suliac - 35430

Sugères 63490

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Franck Bourel megAgence vous présente dans le bourg de Saint-Suliac (35430), cette charmante maison en pierre construite en 2008 avec toutes les prérogatives architecturales des bâtiments de France, classé historique. Elle bénéficie d'un environnement paisible et authentique, à proximité des plages et sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air. Commerces et services à quelques pas offrent une vie pratique au quotidien. Dotée d'une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 107 m², cette maison de 3 pièces avec 2 chambres dispose d'une place de parking et d'un jardin. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que d'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain. Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire. Cette habitation représente un cadre douillet et fonctionnel, idéal pour une vie paisible en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)