À deux pas des plages, Une maison 70's à moderniser
Loctudy 29750
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
GUILVINEC - Ce qui distingue cette maison de 1972, c'est le terrain qui l'accompagne : une parcelle de 448 m² exposée plein sud, constructible, qui ouvre la voie à un second projet bâtir, agrandir, ou simplement profiter de l'espace. La maison conserve son agencement d'origine, à rafraîchir selon vos goûts, mais reste habitable en l'état. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un second WC permettent d'accueillir une famille au complet. Côté extérieur : un garage indépendant à la belle charpente bois, qui se prête à l'aménagement d'une mezzanine. Le tout à quelques minutes du port, des plages et des commerces du Guilvinec, dans un secteur recherché du Pays Bigouden. La visite s'impose !
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4590.00 et 6270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124.65 m²
2 054 €
445 m²
6
5
1
2 (séparés)
4.5 %
1972
Individuel fuel
Équipée
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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