À deux pas du lac : Maison d'architecte au calme sur grand t
Saint-Jorioz 74410
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1250000 euros).
Exclusivité - À deux pas du lac : Maison d'architecte au calme sur grand terrain À Saint-Jorioz, à proximité immédiate du port et de la plage, cette maison d'architecte de 200 m2 s'inscrit dans un environnement exceptionnel. Dès le portail vous entrez dans un havre de paix, la maison en ossature bois s'intègre parfaitement dans l'environnement, l'architecte a dessiné de larges ouvertures afin d'assurer une grande luminosité tout au long de la journée. La propriété est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 700 m2, entièrement clôturée et soigneusement végétalisée. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec rangements, desservant :
Un espace de vie de 50 m2 comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'un accès direct au cellier.
Un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Un véritable espace parental composé d'une chambre avec accès direct au jardin, d'un grand dressing et d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez :
Quatre chambres
Une salle de bains
Un dressing
Des toilettes indépendantes
Des greniers aménageables en dressing
À l'extérieur, la propriété propose :
Un espace pergola
Une annexe de 18 m2 composée de trois pièces
Un carport
200 m²
6 475 €
1669 m²
9
5
3.60 %
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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